шаблоны wordpress.
Новые проблемы наших предпринимателей
Уполномоченный по защите прав предпринимателей Виктор Коршунов разделяет озабоченность регионального бизнеса, возникшую в результате поправок в Закон Оренбургской области «О патентной системе налогообложения», принятой областным Законодательным собранием
Сегодняшний день оренбургского бизнес-омбудсмена был, практически, без остатка посвящен анализу и консультациям на самых разных уровнях, так или иначе связанным с последствиями оренбургского законотворчества. Изменения в патентную систему налогообложения коснутся всех без исключения арендодателей коммерческой недвижимости. Патент был оптимальной формой для ведения подобного бизнеса, потому что подразумевал платеж один раз в год и к тому же освобождал предпринимателей от уплаты налога на имущество. Стоимость патента складывалась из количества коммерческих помещений, принадлежащих бизнесмену, в то время, как нововведения в популярный налоговый режим за точку расчета теперь будут брать каждый квадратный метр коммерческой недвижимости.
В Оренбурге предприниматели, работающие на патентной системе, теперь будут платить 6000 рублей в год за м2, в то время как стоимость арендной платы этого квадрата для многих коммерческих площадей (подвалы, склады, подсобные помещения) не превышает 1600-4200 рублей в год.
Понятно, что такие условия вызвали озабоченность в предпринимательской среде. Сегодня инициативная группа предпринимателей встретилась с бизнес-омбудсменом с предложением создать рабочую группу, которая могла бы хоть как-то смягчить последствия нового Закона. Предприниматели утверждают, что их бизнес в данных обстоятельствах просто не имеет смысла. Например, договора на аренду помещений с сетевыми магазинами заключаются на пятилетний срок по фиксированной арендной плате. Причем, складские помещения, офисные кабинеты и торговые залы значительно варьируются по стоимости за м2. Изменения в Закон же унифицируют все объекты коммерческой недвижимости, предлагая единую ставку. В этих обстоятельствах арендодатели не смогут изменить ни стоимость аренды, ни размер выплат в бюджет.
Как заявил один из пришедших на встречу с Уполномоченным предпринимателей, на бизнес навалилось сразу три новых налога. Высокий патент, налог на недвижимость и отмена ЕНВД, в результате которой многие мелкие предприниматели просто уйдут с арендуемых площадей. Самозанятых в 2020 году в Оренбурге не будет, поэтому бизнесу просто некуда будет деваться, кроме как погибать.
Проблему внесенных изменений в патентную систему Виктор Коршунов доложил заместителю прокурора Оренбургской области Юрию Рываеву. Тот поручил своим сотрудникам проанализировать принятый Закон на предмет соответствия федеральному законодательству. Этот же вопрос был актуализирован и на заседании общественного совета предпринимателей при городской прокуратуре. Вопрос повышения ставок патента за аренду коммерческой недвижимости обсуждался Уполномоченным с членами Законодательного собрания, Председателем оренбургской «Опоры России» и общественниками.
— Печально, что такие законы вносятся спешно, без обсуждения с бизнес-сообществом. Но теоретически выход из случившегося возможен! — заверила предпринимателей и бизнес-омбудсмена Заместитель председателя комитета ЗС по экономической политике, промышленности и предпринимательству Оксана Набатчикова.
— Меня, в первую очередь, беспокоят последствия этого решения. Мы сейчас находимся в стадии глубокого анализа ситуации, после чего будем искать из нее выход, — заявил собравшейся инициативной группе предпринимателей Виктор Коршунов.
Собравшиеся договорились продолжить совместные консультации и организовали рабочую группу по нормализации создавшегося положения.