шаблоны wordpress.
Огромная сила медиации
Серию онлайн-встреч, посвященных взаимоотношениям арендаторов и арендодателей торговых центров провел Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Оренбургской области Виктор Коршунов
Предприниматели, арендующие площади в торговых комплексах «Кит» и «ЦУМ-Оренбург», обратились к Виктору Коршунову с жалобами на отсутствие желания у арендодателей идти навстречу пожеланиям, а главное, имеющимся возможностям бизнеса. Предприниматели просят у владельцев торговых комплексов отмены или снижения арендной платы и отмены двухмесячного срока расторжения договора, во время которого начисление платежей продолжается. Арендаторы жалуются на то, что арендодатели ограничивают им доступ в магазины, не разрешают вывозить оборудование и товар. По словам предпринимателей, все договоренности о снижении арендной платы носят устный характер и никак не подкреплены документально. Это может привести в судебным искам со стороны владельцев торговых площадей, — считают арендаторы.
Оренбургский бизнес-омбудсмен подчеркнул, что его полномочия не позволяют ему вступать в споры двух хозяйствующих субъектов, однако по итогам обращения предпринимателей доложил ситуацию прокурору Оренбурга Андрею Жугину во время вебинара, посвященного поискам решений данной проблемы. На совещании присутствовали и представители собственника ТРЦ «Кит» из Екатеринбурга, которые пояснили, что Оренбуржье является единственным из трех субъектов присутствия компании, в которых до сих пор не реализованы местные меры поддержки арендодателей. Как только такие нормы заработают в Оренбургской области, владельцы торгового комплекса смогут предложит арендаторам унифицированный пакет льгот по аренде.
Как известно, сегодня Законодательное собрание Оренбургской области освободило от налога на имущество в 2020 году организации, которые по состоянию на 1 марта занимались деятельностью, связанной с арендой или управлением собственной или арендованной недвижимостью. Льгота касается административно-деловых и торговых центров, нежилых помещений, но только при условии, что в этот период они освобождали от платы своих арендаторов. Возможно, теперь собственникам торговых центров удастся исполнить свое обещание.